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查封房产是指,对被执行人因继承、判决或者强制执行取得,但尚未办理变更登记的土地使用权的查封,国土资源行政主管部门依照执行查封的人民法院提交的被执行人取得财产所依据的继承证明、生效判决书或者执行裁定书及协助执行通知书等,先办理变更登记手续后,再行办理查封登记。 解封是指,被查封的房产因法定查封期限届满或者已经强制执行完毕,经被查封财产的当事人申请,法院作出予以解封的决定并执行。 1、法院办案人员向国土房产部门出示有效执法证件; 2、提交法院解封房产的法律文书; 3、国土房产部门根据法院提交的资料,进行解封处理。
原告申请就可以解封;提供担保,可以置换解封;达成调解协议并履行可以解封;原告撤诉,也能解封。或者您可以在清偿完债务后通知法院,向法院申请。
一般企业帐户冻结了只能有法院出具解冻通知书才能解冻!这需要您公司与执行法官及时联系,如果涉及债务问题,那么请尽快偿还债务,以便及时解封
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