相关问答
公司合并合同可以变更或者解除。公司合并合同可以采取吸收合并或者新设合并。合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造...
法律规定合同的变更、解除和终止第二十六条合同生效后，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除，需要变更或解除合同时，双方应协商一致，达成...
大家都在问查看更多
中华人民共和国民事诉讼法 第五十三条当事人一方或者双方为二人以上，其诉讼标的是共同的，或者诉讼标的是同一种类、人民法院认为可以合并审理并经当事人同意的，为共同诉讼。 共同诉讼的一方当事人对诉讼标的有共同权利义务的，其中一人的诉讼行为经其他共同诉讼人承认，对其他共同诉讼人发生效力；对诉讼标的没有共同权利义务的，其中一人的诉讼行为对其他共同诉讼人不发生效力。
房屋买卖中卖方这种毁约的情况并不罕见，相当一部分是因为房价上涨。那么如何测算出房屋增值后的损失保护买方权益呢? 首先是由当事人向人民法院提出申请，法院对评估机构进行委托。评估机构的评估方法有很多，主要参考市场价格、周边中介的成交情况、既往价格等一系列的因素，综合得出房屋在某个时点的价值。 时点价值指的是原告申请并且得到人民法院认可的时间点，比如说申请的这一天作为评估时点，法院只要认可就可以。有时候不需要评估，例如在一房二卖案件中，卖方先是把房屋卖给了原告，后来又把房子过户给了第二个买家，那么，其过户给第二个买家的价格减去第一个买家的价格，就是第一个买方的损失数额。
合同签订后材料价格上涨的，可以由当事人协商解决。需要变更合同的，可以变更合同。如果合同对此有约定，按照合同约定。没有约定，继续履行有违公平的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
461人已浏览
115人已浏览
174人已浏览
140人已浏览
网友热门关注
