公司破产买的房子还有效吗

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• 问公司破产会查封子女的房产吗
  

  如果申请破产的公司与子女无关，则不会查封登记在子女名下的房产；如果申请破产的公司与子女有关，公司如果属于个体工商户，则法院有权查封子女的房产，公司如果属于有限责任公司，则只需要承担注册公司时的注册资本金即可。个体工商户如果做生意亏了本，你自己得对全部债务负责。有限责任公司如果做生意亏了本，可向法院申请破产保护，如你注册公司时的注册资本金为50万，而你欠别人200万元，你只需还50万即可，且受法律保护，别人是拿你没办法的。

• 问公司破产房子没还清，怎么办?
  

  关于企业破产贷款怎么办，有一下三种解决办法:第一，被动等待，任由银行从开发商账户划走贷款。最后失去房子不算，以前的首付也会打水漂。第二，积极协商。当购房者的还贷能力出现问题时，购房者可以要求银行调整贷款年限。比如，购房者当时申请的还款期限是十年，这时候可以根据实际情况要求延长至二十年归还；同样的，如果购房人当初申请的还款期限是二十年，尔后自己的还贷能力增强，即可要求银行缩短还贷时间（购房者只有一次机会）。第三，转按揭降低损失。购房者无法再偿还银行贷款时，将房子卖给有能力还款的下家，并对余下部分贷款通过银行办理转按揭。将违约可能承担的损失降到最低。

• 问子公司破产能要求母公司还债吗
  

  子公司破产不能要求母公司还债。根据法律规定，子公司是独立于母公司存在的法人，以自己的财产对自己的债务承担责任，母公司对子公司的债务不负有清偿责任。 《中华人民共和国公司法》第十四条第二款公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。 《关于加强母公司对子公司财务管理的规定》第十四条第二款子公司享有财产的支配权和经营自主权，并依法自主经营，自负盈亏。

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