婚前房产离婚怎么分但是婚前是共同还款人

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• 问婚前房产婚后共同还贷离婚怎么分
  

  婚前一方支付首付款，并签订购房合同，婚后双方共同还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚时房产分割可以协商，协商不成，房产属于登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。 双方双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，照顾女方和子女的利益的原则基础上，由产权登记一方对另一方进行补偿。 父母欠债，由他们自己偿还，子女没有义务承担偿还责任。

• 问婚前财产婚后共同还款，离婚怎么分配
  

  按照最高法院的司法解释，婚前购置房产，婚后共同还贷的，离婚时候房产分割由当事人协商处理，协商不成的，归婚前购房人所有。婚后共同还贷及对应的增值作为共同财产，由双方分配。 　　最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）规定： 　　夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

• 问婚前购房, 婚后两人婚前共同还贷, 离婚怎么分
  

  如果首付是您老公婚前个人财产支付的，所有贷款都是婚后用您两位的共同财产还的话，离婚判决的话，很可能法院会判决房子归您老公所有，他需要将已还贷款的一半支付给您；或者是您可以向法院要求拥有房子，然后您将首付及已还贷款的一半支付给您老公，并自行偿还剩余贷款。法院会根据具体情况的不同，作出不同的判决，上述仅供您参考。

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