房产证婚后加名字离婚财产分割会判是共同财产吗？-法师兄

房产证婚后加名字离婚财产分割会判是共同财产吗？

2022-07-25

第一种观点认为，既然双方已经取得婚姻关系，且该房产为双方共同共有，那么离婚时就应该严格按照每人一半的份额来分割。而另一种观点则认为，虽然双方已经取得婚姻关系，该房产的性质也为共同共有，但离婚时双方毕竟感情已经破裂，其本质上与上海高院通知中双方失去共有基础的理由根本上一致，故在分割上也应该按照该通知的规定，未出资一方应获得该房产的10%到30%。如果完全按照第一种方式机械的各半分割，对于婚姻关系存续时间非常短暂的夫妻来说，对房产贡献价值较大的一方则很不公平。对此可以举一个比较极端的例子，恋爱期间房产加名，后在双方登记结婚后的第二天一方选择离婚，那么按照第一种观点的解释，未对房产有任何贡献价值的一方可以获得房产的一半的份额，对比恋爱期间可以多获得房产的20%到40%，倘若这样机械地判决，很有可能引发大量“骗婚”行为，进而引发道德风险。如果按照第二种观点，参照上海高院的通知将双方婚姻关系的解除等同于恋爱期间分手，则无外乎是对婚姻的一种“无视”。对此也可以举一个比较极端的例子，两人结婚几十年，后因为各种原因而选择离婚，按照第二种观点的处理方式，未对房产进行出资的一方将仅仅最多能够获得该房产的30%，这在某种程度上对房产未出资一方也是不公平的。

相关问答

问婚后房子加名字财产分割属于共同财产吗

答

婚后房子加名字财产分割属于共同财产。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有...
问结婚后房产证加名字离婚会算共同财产吗

答

1.产权证加上他人名字，财产一般认定为共同财产;也就是是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属...

房子是个人的一大笔财富，所以大家对房产非常的重视。现代社会人们的信任度大大降低，很多人在结婚后就在想着将来万一离婚了房子怎么分!每个人都想房产证上有自己的名字。尤其是女性朋友，担心自己容颜老去如果离婚就什么也没有了。虽然这样的担心让人是那么的不舒服，但却是现实，因为现在的离婚率真的越来越大。看几个案例吧：案例一：本人婚前和家人一起买了房子，但是那是我娘家的房子，当时把我的名字也加上去了。现在我和老公婚前合资(各出了一半首付)买了一套房子，当时考虑着二套房子的限制，所以就只写了老公一个人的名字，现在结婚了，想再把我的名字加上去，能加吗手续都是需要怎么办理啊 1.不用去公正的，你们只需持结婚证，双方身份证、房产证，写上申请书(因为什么原因要在房产证上加名字)，一起到房管局办理就行。2、你这种情况肯定是属于共同财产的。不过到有争扯的那一天的话，你最好能有证据证明生活开支是你在付费，因为还贷是有收据的，而生活开销没有，所以这一类的需要人证之类的。案例二：房子是在准备结婚的时候老公一个人的名字买的，也是他一个人的名义在还贷款，婚后我们去咨询，说是银行不同意加我名字，有这个说法吗为什么婚后不能加我名字呢再说房子后来首付的时候我也拿出一半的钱了，为什么现在不可以加了呢银行需要审批，有些银行可以审批后增加共有人，有些则需还清贷款后才能增加。建议与银行协商。案例三：婚前我和女方共同出资购买一套住房，购房后一直是共同承担每月的房贷，婚后想加入共有另一人的名字，请问如何办理双方到房产部门办理相关手续案例四：你好房产为父母婚前购买名字为父母还有我本人如果婚后我配偶要求加名字会有何影响需要你们三同意，加名后他也是共有人。房产证是享有房屋所有权的凭证，加了名字之后，说明对房屋享有共有的权利。案例五：婚前以个人名义向银行贷款购房一套,首付30万,婚后仍有30万贷款,先与妻子共同还贷.若房产证上要加上妻子的名字。1.在房贷尚未还清的情况下,是否在贷款银行同意的情况下进行 2.具体需要哪些手续和资料 3.办理需要多少经费 1、房屋更名，需要先办理抵押注销手续，才能办理;2、婚前财产，婚后想变为共同财产，需要办理过户手续，手续所需要资料等同二手房过户，税费按照分割的份额确定。案例六：婚前男方家出的首付，贷款也是男方和他家人一起还，婚前房产证写的男方一个人的名字，如果婚后把女方名字加到房产证上，这个财产怎么算算共同财产吗新的房产登记法规中有规定,如果要体现婚后双方共有房产,应到房产局补加另一方的姓名.你的房子买得早,如果房产证上的日期比结婚证上的日期晚的话,你的房子就是夫妻的共有财产.如果是早一些,但是男方在还贷,那女方也可以说自己也有负担,因为婚后男女双方的收入支出都可算夫妻共有行为.看完这六个案例，相信大家对婚后房产证加名字会碰到的问题怎么解决都已经心里有底了。