离婚房产怎么变更，离婚房产变更流程和材料有哪些

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• 问离婚协议房产变更流程，需要提交哪些材料？
  

  首先，离婚协议可以约定房屋所有权，双方可以根据离婚协议办理相应的变更手续，变更手续可以按照房管部门的要求办理；其次，一方不按离婚协议办理变更手续的，需要依法向法院提起诉讼，协助办理过户手续，可以申请强制执行。这里需要提醒大家的是，离婚后要更名房产证，离婚双方需要凭以下材料到当地房产交易中心：一、身份证及复印件；二、离婚协议（离婚协议必须加盖民政部门公章或民政部门印章）；三、离婚证及可以说明婚后夫妻共同财产的材料；四、房屋产权变更登记表；第五，房屋所有权证（包括房屋共有权证等。）到当地房地产交易中心办理；第六，离婚协议未注明原婚姻登记时间的，还必须提供原婚姻证明。

• 问离婚时房产证变更流程都有哪些？
  

  离婚房产证变更流程 一、贷款未到期的所需证件： 1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》; 3、双方《身份证》; 4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。 步骤 1、到房管部门办理权属变更手续; 2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。 二、按揭贷款已还清的： 只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。

• 问离婚房产变更需要准备哪些材料
  

  离婚时房产变更硬蛋收缴下列材料：1、《房屋所有权转移登记申请书》，现场填写不用提前领取；2、房屋所有权证原件；3、双方的身份证原件及复印件；4、楼房提供房屋所有权证所附房屋登记表、房产平面图复印件一份；5、契税完税或减免税凭证，在区县地税局办理；6、协议离婚提供：离婚证原件和复印件，离婚协议书原件；协议离婚须双方共同到场办理，不能委托代理；7、法院判决离婚提供：生效的法院判决书，判决书中要求有房产的判决。

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