2月2月买房新政策-法师兄

一、非限购城市首付比例降至20%今年2月2日，央行发布通知，规定在不实施限购措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。二、公积金存款利率上调就在春节假期结束后的第一周，也就是2月17日，中国人民银行、住房城乡建设部、财政部发布通知，自2月21日起，将职工住房公积金账户存款利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率1.5%执行。职工住房公积金账户存款按照归集时间区分利率档次，当年归集和上年结转的分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息，目前分别为0.35%和1.10%。三、营业税契税双降同样是2月17日，财政部发布《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》。此前，契税已5年多未调整，而营业税不到一年再次调整。自2016年2月22日起开始实施2016房地产交易契税、营业税优惠政策，其中涉及到的主要变化有四点：1.首套房144平方米以上房屋契税由3%降至1.5%；2.二套房契税由3%降至1%（90平方米以下），由3%降至2%（90平米以上）；3.2年以上房屋交易全部免征营业税，不再征收2年以上非普通住宅的营业税；4.北上广深仅适用第1点，其它优惠不享有。四、央行降准为房贷释放更多资金2月29日，中国人民银行决定，自2016年3月1日起，普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，这也是2016年的第一次降准。5、二手房营改增后进一步减轻税费负担2016年5月1日起，二手房实施营改增，将二手房交易中的营业税改为增值税。

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关于二胎政策： 1、在经过国家《人口与计划生育法》修订并正式出台后，予2016年1月1日起正式实施。 2、二胎政策是中国实行的一种和计划生育...

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关于二胎政策： 1、在经过国家《人口与计划生育法》修订并正式出台后，予2016年1月1日起正式实施。 2、二胎政策是中国实行的一种和计划生育...

2020年2月2日是星期天，原本民政局是不上班的，但是根据人民群众的要求不少民政局表示可以在这天加班。 2020年2月2日邯郸市民政局上班。该局工作人员回复：正常情况，工作日才能结婚。但根据群众呼声，我市民政部门采取了法定节假日预约服务方式，只要有市民预约了，负责登记的工作人员就会在根据预约进行加班。目前结婚登记业务已下放到各县市区的民政局，希望在“2月2日”等法定节假日领证结婚的群众，可以提前向当地的民政局预约登记服务。　　西安市民政局：有预约即可办理。西安市民张处长给出了肯定的答复：本着尽量满足群众需求的原则，2020年2月2日这天如果有新人提前通过网上预约、现场预约和电话预约等方式，向各区县婚姻登记处预约办理结婚手续，有预约就可以办理。　　福州民政局原有回复称：“经协调，2020年2月2日全市婚姻登记处均正常上班。” 　　武汉市民政局给出了回应称“能”。　　广东兴宁市民政局也给出回应“如特殊日期需要，会按上级通知进行加班”。　　在杭州，由于杭州市各婚姻登记机关推行双休日值班制是一个可以正常登记结婚的日子。　　所以，有在这天登记结婚的小伙伴，可以提前预约了，民政部门特事特办，加班促成情结良缘。

13个月工资发放标准，也就是所谓的第13个月工资的发放标准，13个月工资，指的是国家机关、事业单位、企业和其他单位陆续实行了“双薪制”，即发放第13个月的奖励工资。个人取得的这部分收入属于任职受雇的奖励性收入，是工资薪金所得的范畴。有关法律中没有明确规定用人单位必须给职工支付13个月工资；但是13个月工资的情况在我国很多企业中非常普遍，是国外企业传过来的一种薪酬方式。工资的标准，国家立法中并没有关于第13个月工资的任何规定；所以第13个月工资给付的额度，是基本工资还是全额工资，或者还是奖金，完全要根据企业与员工的约定，或者企业薪酬福利政策的规定来确定。《工资支付暂行规定》第六条规定，用人单位应将工资支付给劳动者本人。劳动者本人因故不能领取工资时，可由其亲属或委托他人代领。用人单位可委托银行代发工资。

首次购买普通自住房的居民家庭，其中成都市高新区(西部园区、南部园区)、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区、天府新区成都直管区等12个住房限购区域，仍按原政策执行，最低首付款比例不低于30%，全省非限购区域不低于25%。