施工合同解除发包人应预留多少工程款

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• 问发包人可以请求解除建设工程施工合同吗
  

  《建筑工程合同司法解释》第八条：承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持： １、明确表示或以行为表明不履行合同主要义务； ２、合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的； ３、已经完成的工程质量不合格，且拒绝修复的； ４、将承包的建设工程非法转包或违法分包的。

• 问工程合同解除后发包人还要支付工程款吗
  

  建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款。已经完成的建设工程质量不合格的，按如下处理： 1、修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持。 2、修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。因一方违约导致合同解除的，违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失。

• 问建设工程合同提前解除,发包人应该如何支付工程款
  

  ⒈建设工程合同提前解除工程已竣工且质量合格的，发包人应按约定支付工程款； ⒉已竣工但质量不合格经修复合格的，发包人支付工程款后可以请求承包人承担修复费用，经修复不合格的，发包人可以不予支付工程款。

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