个人担保贷款需要抵押物品吗

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• 问个人房屋抵押贷款需要担保人吗
  

  房地产抵押贷款不需要担保人。担保人只是担保的一种形式。如果有房地产抵押作为担保，且房地产价值高于或等于贷款价值，则一般不需要担保人。

• 问房子抵押贷款需要担保人吗
  

  1、房屋抵押贷款不需要担保人，需要以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为担保物，一并需要借款人信用良好、具有稳定的职业和收入，具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份，能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款。 2、法律依据《贷款通则》 第十七条借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求： 一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划； 二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。 三、已开立基本账户或一般存款账户； 四、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%； 五、借款人的资产负债率符合贷款人的要求； 六、申请中期、长期贷款的，新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。

• 问用车抵押贷款需要担保人吗
  

  汽车抵押后一般不需要再提供担保人。《民法典》第三百九十四条规定，为担保债务履行，债务人或者第三人不转移财产占有，将财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者当事人约定实现抵押权的，债权人有权优先赔偿财产。前款规定的债务人或第三人为抵押人，债权人为抵押人，提供担保的财产为抵押财产。第四百一十三条规定，抵押财产折价或者拍卖、变卖后，超过债权金额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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