房产抵押在先合同有效吗

大家都在问查看更多

• 问抵押在先房屋买卖合同是否有效？
  

  房子被抵押在先房屋买卖合同是否有效，需要视下列情况而定： 1、抵押人经抵押权人同意后转让抵押房屋的，合同有效， 2、抵押人未经抵押权人同意后，转让抵押房屋的，抵押权人请求行使抵押权或确认合同无效， 3、房屋抵押权存续期间，抵押人未告知买受人抵押事项而转让抵押房屋的，买受人请求确认房合同无效。根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。

• 问房产抵押合同有效吗？
  

  在抵押物中签订买卖合同，符合下列要求的，买卖合同有效：买卖双方是完全民事行为能力人；买卖意味着真实；合同内容合法，遵守公序良俗。

• 问房产抵押合同有效吗
  

  房地产抵押无登记合同无效。根据《城市房地产抵押登记管理办法》第三十一条，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。第三十二条规定，办理房地产抵押登记时，应当向登记机关提交下列文件：（一）抵押当事人的身份证明或者法人资格证明；（二）抵押登记申请书；（3）抵押合同；（4）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；（五）能够证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料；（六）能够证明抵押房地产价值的资料；（七）登记机关认为必要的其他文件。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  抵押合同有优先受偿的效力吗

  1,933人已观看

• 1'55
  房产抵押合同生效条件

  1,075人已观看

• 0'58
  房产抵押合同未办理登记有效吗

  892人已观看

相关普法查看更多

• 
  抵押在先的房屋买卖合同有效吗

  127人已浏览

• 
  抵押房产在抵押期未登记抵押合同是否有效

  160人已浏览

• 
  抵押合同到期抵押房产合同还有效吗

  450人已浏览

• 
  房产抵押未登记，抵押合同有效吗

  199人已浏览