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有约定按约定,没有约定违约金应按下列方式处理: 1、双方当事人可以根据以违约造成的实际损失大小及损失性质,对违约金的具体数额进行合理计算; ...
一般参照造成的损失进行计算,大概相当于3个月左右租金。 如果房东违约提前收回门面,合同中没有规定违约金,承租人有权要求房东赔偿各种损失,包括...
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违约金的排查表组要根据违约所造成的损失来考虑,是有当事人自己协商确定的,法律鬼畜没有明确的标准规定,当事人可以自行约定其违约金的数额或者计算方法。但是约定的违约金应当适宜,最好不要过分高于其损失也不要过分低于其损失。
租赁店面合同违约赔偿标准没有明确标准,违约金的数额应由双方当事人协商。 所以,商铺租赁合同违约金的数额应根据实际情况,自行协商。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。
违约金是多少由双方协商确定,没有具体数额的限制,但是最高不能超过实际损失的30%。超过该标准的,不受法律保护,当事人可以请求人民法院适当的降低违约金。 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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