施工合同的性质都有哪些

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• 问合同解除的性质有哪些？
  

  合同解除的性质是合同成立并生效后，符合解除条件时，因当事人一方或双方的意思表示而使合同权利义务终止的一种行为。合同解除的方式有协商解除，约定解除，法定解除。解除权人应当在行使期限内行使解除权。

• 问租赁合同的性质有哪些？
  

  《租赁合同》。 根据《租赁合同》约定，贸易公司提供土地，仓储公司建设房屋并负责报批取得合法建设手续，《租赁合同》期满，房屋归贸易公司所有。作为仓储公司而言，其取得涉案土地并非终极目的，其目的是在其上建设房屋并作为仓储使用；而贸易公司的终极目的同样不是出租土地，而是通过引进合作方的资金在土地上建设房屋，并通过此种方式“借鸡下蛋”，实现国有资产的保值增值，因此，无论从双方主观愿望还是《租赁合同》指向的标的物而言，《租赁合同》

• 问保证合同的性质有哪些?
  

  民法典规定的担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。 保证合同是有名合同根据在法律上有无法定名称及内容，将合同分为有名合同与无名合同。保证合同是一种有名合同，即由法律直接规定其名称及内容的合同。

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