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继承房产产权,是以死者没有遗嘱为前提的,必要条件是直系亲属才能有权利分享继承权所以,在继承产权之前一定要先确定可同时享有该物业产权的人数,并提供有效的证明新房产继承税先要去办理公证,需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱
其它按成交价0,144平米以上交总价3%,二次购房均交总价3%。如共有权证增收工本费10元/本;本,另有工本费1000元以内。二、印花税,住宅90平米以下免征.05%征收三.产权登记费,居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/,房屋赠与,房屋交换等。90平米以下需交总价1%,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,90-144平米交总价1.5%
具体可以到欢雀网上用上面的社保计算器查询下
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