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没有你想的那么复杂。因前一处房是在婚前购买，故前一个房为你个人财产。该房出售时是18万对吧？那么，这18万交后一个房款时，仍为你个人财产。其...
婚前房地产婚后出售的钱归有房屋所有权的一方。房子是婚前的个人财产，卖房子的钱自然属于一方的个人财产，当然应该归一方所有，另一方无权占有。...
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首先，这套房子是你丈夫的婚前财产，不属于你们的共同财产，所以房屋出售后的房款是属于你丈夫的，当然，婚后你们共同还贷的部分应属于你们的共同财产，应该从房屋出售款中返还。既然售房款的所有权属于你丈夫，他就当然有处分权，用该出售房款购买的新房他准备放至父亲名下也不侵害你的权利。至于你说到的儿子的继承权问题，因你丈夫尚在世，谈不上继承问题，他在世时可以自行处分个人财产。
1、你可以在遗嘱中处分这套尚未取得房产证的房子 2、房产证无论在谁的名下，房子都是你和你妻子（现任）的共同财产，你们各有一半。你可以处分属于你自己的那一半。3、房子的尾款是谁支付，都不影响它的产权。也就是说，房子始终都是你和你妻子的共同财产。4、你与再婚妻子之间AA制，签不签书面协议，不影响你处分属于你的财产。
1、如果全款购买，为婚前财产，对方无权分割。但如果有婚后还贷的，婚姻期间的还贷部分属于共同财产，可以分割。 2、《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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