国家修铁路占房需要补偿吗？

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• 问农村修路占地房屋国家有补偿吗
  

  是的。《土地管理法修正案》明确规定，征地补偿包括土地补偿、安置补贴、宅基地和住房补偿、地上附着物和幼苗补偿、被征地农民的社会保障费用。对于补偿标准，国家给予原则框架，具体标准由省、自治区、直辖市参照当地经济水平制定。

• 问国家修建铁路占地赔偿标准
  

  补偿费包括土地补偿费、配置补助费、地面附着物和青苗补偿费。征用耕地的土地补偿费是征用耕地前三年平均年产值的6～10倍。征用耕地配置补助费，按需配置的农业人口数计算。需要配置的农业人口数，根据被征用的耕地数除以征用前被征用公司平均每人占有耕地数量计算。

• 问修路占用营业房国家有补偿标准吗？
  

  会有相应的补偿的。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。收起

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