村主任给村民代签的合同有效吗

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• 问农村房屋卖给同村村民有效吗
  

  展开全部政府确定使用权的，才具有法律效力。《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其集体土地建设用地使用权。继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。

• 问由村小组长和村民代表选举新的村主任，合法吗？
  

  需要上级指定专人，参加组织选举，符合法定程序，方可有效。

• 问村里与村民签的合同具有法律效力吗
  

  有效，自己和村委签订合同，如果内容合法，一般有法律效力。 根据法律规定，合同的内容由当事人约定，一般包括当事人的名称或者姓名和住所；标的；数量；质量；价款或者报酬；履行期限、地点和方式；违约责任；解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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