管理费用包括哪些-法师兄

管理费用包括哪些？主要有如下内容： 1、工资：所有行管人员工资、奖金及临工工资，包括加班、值班工资2、职工福利费：后勤部门福利费用、体检费、所有医疗性支出、发放的职工福利、困难职工补助、清凉费等； 3、业务招待费：所有招待用途的支出，含烟、酒、饭菜、购物赠送等各种形式的招待票据； 4、邮：所有固定电话及移动电话、网络费用、信件及快递费用； 5、差旅费：所有行政部门及后勤部门人员出差及外勤时的车费及补助、打的等费用； 6、董事会费：董事会成员津贴、会务费、为开会产生的差旅费； 7、办公费：购置小额办公用品费、打印费、复印费、书报费、交通费、购买硬盘、光盘、软盘等电脑用品，以及插座等维修零件、包括从仓库领用的办公用品； 8、汽车费：行政管理人员用车费用，包括维修、加油、过路费、等一切维护保养费用； 9、低值易耗品摊销、无形资产摊销、开办费：是指摊销用于管理部门的低值易耗品、无形资产、开办费，递延资产摊销结转科目； 10、：职工保险企业承担的部份及直接由企业赔偿的部份保险费； 11、运杂费：为管理部门服务的运输费、力支等劳务杂支费用； 12、：工会组织活动发生的相关费用，包括工会人员的办公费、差旅费等支出，包括计提上缴的； 13、固定资产折旧费：行政管理部门使用的固定资产（不含技术开发用固定资产）按固定资产原价和规定的分类折旧率计提的折旧额； 14、研究开发费、技术转让费、技术服务费15、税费：、车船使用税、、土地使用税等列支于管理费用的费； 16、用于学习、函授等费用，包括计提上缴的； 17、修理费：包含电脑，空调，打印机，复印机，传真机等的修理安装费，硬件升级费，办公楼和宿舍装修费，其他管理部办公用品移动和安装费等； 18、其他：包括审计费、评估费、诉讼费、法律顾问费、排污费、咨询费等其他管理部门偶尔发生的不在上述列举中的费用。

答

物业费构成要素有以下几点：１、人工费，管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费；２、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用...

答

根据相关法律法规的规定，物业管理费包括以下费用： (一)管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费，包括：基本工资，按规定提取的福利费、加班费...

管理费包括哪些主要内容：1。工资：所有管理人员的工资、奖金和临时工资，包括加班和值班工资2。员工福利费：物流部门福利费、体检费、所有医疗费用、节假日支付的员工福利、困难员工补贴、清凉费等。；3、业务招待费：所有招待费用，包括烟、酒、餐、购物礼品等各种形式的招待票据；4、邮电费：公司所有固定电话和手机。网络费用、信件和快递费用；5、差旅费：所有行政部门和物流部门的人员出差和物流时的车费和补贴；6、董事会费用：董事会成员津贴、会议费用。开会产生的差旅费；7、办公费用：购买小额办公用品费用、打印费用、复印费用、书籍报销费用、交通费用、硬盘、光盘、软盘等电脑用品，以及插座等维修零件，包括从仓库领取的办公用品；8、汽车费用：行政管理人员的车费，包括维修、加油、过路费等所有维修费用；9、低值易耗品摊销。无形资产摊销费用：是指摊销用于管理部门的低值易耗品。无形资产、开办费、递延资产摊销结转科目；10．：员工保险企业承担的部分和直接由企业赔偿的部分保险费用；11、运输费用：为管理部门服务的运输费用；包括工会人员的办公费、差旅费等费用，包括计提上缴；13、固定资产折旧费：行政管理部门使用的固定资产（不含技术开发用的固定资产）按固定资产原价和规定的分类折旧率计提的折旧金额；14、研发费用、技术转让费、技术服务费15。税费：印花税、车船使用税、房产税、土地使用税等。列入管理费用的附加税费；16、用于学习、函授等费用，包括计提上缴的费用；17、维修费用：包括电脑、空调、打印机、复印机、传真机等维修安装费、硬件升级费、办公楼、宿舍装修费、其他管理部门办公用品的移动安装费等。；18、其他：包括审计费、评估费、诉讼费、法律顾问费、排污费、咨询费等其他管理部门偶尔发生的不在上述列举中的费用。

物业服务费为物业企业经营性收费，其中已经包括小区卫生保洁相应费用。包括： 1、人工费。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费； 2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用； 3、物业管理区域绿化养护费用； 4、物业管理区域清洁卫生费用； 5、物业管理区域秩序维护费用； 6、办公费用； 7、物业管理企业固定资产折旧费用； 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； 9、经业主同意的其它费用。

商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成：(1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。(2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。(3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。(4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。(5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。(6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。(7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。(8)公共区域植花、种草及其养护费用。(9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用。(10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。(11)节日装饰的费用。(12)管理者酬金。(13)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。(14)公共电视接收系统及维护费用。(15)其他为管理而发生的合理支出。