负担不起房租违约方能要求解除合同么

大家都在问查看更多

• 问承租方能否要求其承担违约责任并解除合同？
  

  可以。根据《民法典》、，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。根据《民法典》，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

• 问违约方能不能请求解除合同
  

  违约方不愿意继续履行合同的可以解除合同，但需要承担相应的违约责任。 我国《民法典》规定，当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。

• 问违约方能要求解除合同吗
  

  1、违约方一般不可以要求解除合同。 2、合同解除分为约定解除和法定解除，合同解除权是法律赋予守约方的权利，违约方无权行使法定解除权、无权主张解除合同，在守约方要求继续履行合同的情形下，法院应判决违约方强制履行合同。 3、法律依据：《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

相关法律短视频查看更多

• 1'17
  对方违约了怎么要求解除合同

  1,148人已观看

• 1'24
  违约方能否解除合同

  1,220人已观看

• 1'09
  合同违约方能否主张解除合同

  1,409人已观看

• 1'08
  买方违约合同怎么解除

  686人已观看

相关普法查看更多

• 
  负担不起房租违约方能要求解除合同么

  92人已浏览

• 
  负担不起房租违约方可以要求解除合同吗

  99人已浏览

• 
  违约方能不能要求解除合同

  90人已浏览

• 
  租房违约方可以要求解除合同吗

  96人已浏览