防范求职中的各种陷阱

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• 问租房须要防范中介公司的什么陷阱
  

  房产中介是为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构，并有为买卖双方保证安全交易的义务。(一)、虚假宣传，引诱消费者签订合同。一些房屋中介公司以所谓“质优价廉”的房屋招徕看房客户。投诉案例中就出现过广告中假称家具家电设施转让，却在合同中不加注明，以至消费者购房与看房不实。(二)、订立霸王合同，消费者权益无法保障。一消费者投诉称，某中介在签订合同时，约定无论是否经过其介绍，只要消费者与中介公司的信息房源签订了合同，就得向其支付中介费。这些条款是不合法的。(三)、违规操作，使消费者利益受损。有的中介公司介绍给消费者的房屋属于非法或缺乏合法手续的房屋，致使购房户无法办理手续;有的房屋没有产权证无法购买，但中介公司为赚取中介费，却对购房者说不用办理手续，法律上这样的房子是得不到保障的。(四)、巧立名目，收取各项费用。有的中介公司找种种借口，除正当中介费用外，还收取所谓看房费、咨询费等费用。(五)、交费容易退费难。从投诉反映来看，交到中介公司手里的钱很难退回到消费者手上。比如租房到期后，中介公司应退还其房屋押金，但一些中介公司找出如东西损坏等借口，就是不退押金。(六)、无证“”骗取钱财。一些没有固定经营场所、无证照的“黑中介”利用消费者的不知情骗取钱财，一旦被发现便溜之大吉。

• 问如何防范民间借贷陷阱
  

  一、民间借贷过程中有哪些陷阱1、写错借款人姓名。这是不少有过民间借贷经历的人遇到过的情况，借款人故意将放贷人姓名用相近的别字代替，事后不认账。如A向乙方谢焱刚借款5万元，A故意将借条中乙方的名字写为“谢炎刚”，当乙方催款之时，才发现借条中自己的姓名写错，只得通过法律手段来维护权益。2、本末倒置，借条变收条。骗子居然让借款变为收回旧款，让放贷方在纠纷解决时有口难言。如甲方向乙方借款5万元，甲方的借款条内容为“收款条：今收到乙方5万元”，到还款日之时，甲方则会声称收到的款项是乙方还给自己的欠款，之前的借条已经丢失。3、凭空在借条上“追加”金额。甲方向乙方借款1万元，还款之日甲方拿出的借款条上居然写明欠款11万元，此等怪事亦见怪不怪。骗子往往会在放贷时，在借条填写金额处留够空隙，在借款人签字后收回借条，并擅自添加数额，以此骗取多达数倍甚至数十倍的金额。二、如何防范民间借贷陷阱首先，应当在借款单种注明借贷双方的职责及姓名、身份证号，并注明还款日期和利息数额，并谨记切勿国家规定的借贷利息上限不得超过基准利率4倍，借款条应当一式两份，借、贷双方各执一份。其次，如果明知借款人会将资金用于非法活动，应当及时终止双方的借贷事宜，因为法律上对“明知借款用于非法活动，仍旧让对方借款”的行为不予保护。最后，如果还款期已过，借款人因各种理由还未归还款项，按照法律规定，应当在还款期后两年内向法院提出起诉。知道了民间借贷过程中有哪些陷阱，让我们感到民间借贷潜藏的骗局防不胜防，骗术相当高明，因此，出借人更应当了解如何防范民间借贷陷阱。对于民间借贷应当万分谨慎，防止稍微疏忽，让自己蒙受不白之冤。出借人借钱给别人时，一定要考虑能否追回债务，通过设立担保等方式保证自己的钱款能追回。如果发生纠纷要及时解决，也可以咨询律师。

• 问购房合同有哪些陷阱 如何防范购房合同陷阱
  

  购房合同中可能出现的陷阱比较多，但是常见的主要就是三种，具体包括别商品房认购书套牢陷阱、定金陷阱以及“没收”条款陷阱。要想签订的购房合同可以更好的维护自身利益，那么最好事先就是有意识的采取措施来防范这些可能出现的陷阱。

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