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定金是指为担保合同债权的实现,双方当事人通过书面约定,由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。定金具有双向担保功能。这是定金...
租房前交了定金,租客反悔不租了,定金是不能退还的。因为此种情形下,租客属于违约行为。租客没有根据之前的约定签订合同,具有担保作用的定金就不能...
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租房时,交付了定金可以跟房东协商退还,如果房东不同意退还定金,则一般情况下定金是不能退还的。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。
租房时交了定金如果没有签订定金合同,你可以以无法对租房合同协商一致的理由要求退还定金。但是切记,不能承认你不想签合同了。 但是,也不是绝对地不能要回定金,在下面三种情况下有要回的可能性: 1、交付定金的人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人,也即18周岁以下的人(年满16周岁不满18周岁但以自己的劳动作为主要生活来源的按完全民事行为能力人看待)。 2、出租的房屋属于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋。 3、出租的房屋属于经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑。
根据《中华人民共和国民法典》的规定,口头约定租赁协议,若没有约定租赁期限或者约定不明确的,承租人可以随时解除房屋租赁合同,但是,需要在合理期限之前通知对方。
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