父母双方买房子子女怎么分配房产

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• 问父母买房子子女离婚，房产怎么分
  

  1、房产为你和丈夫共同所有，原则上按照各50%分割； 2、父母出首付因有借条，所以应当归还，为夫妻共同债务； 3、房产分割有三种方式：竞买，谁出价高给谁；出售，扣除房贷和借款后按各50%分割；一方要，一方不要，则委托评估后，折价补偿； 4、结论：房子归夫妻双方共同所有；离婚则分割（三种方式择一）；房贷和借款为夫妻共同债务，由双方共同偿还。

• 问双方父母出资买房产后，房子怎么分割
  

  1、婚后，一方父母全额出资买房，产权登记在子女名下，视为出资父母赠与子女。财产应视为出资人子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产。第二，婚后一方父母出资买房，产权以另一方名义登记。除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是给孩子的，否则离婚财产分割时一般认定为夫妻共同财产。婚后父母双方出资买房，产权登记在一人名下，所购房产认定为双方按各自父母的出资份额享有房屋所有权。也就是说，离婚财产分割时，应考虑父母的出资额。婚后父母双方出资买房，产权登记在双方名下，视为夫妻共同财产，离婚财产按夫妻共同财产分割。除非双方对房产另有约定。5、婚后按揭买房，一方父母首付，产权登记在子女名下，由夫妻共同偿还的，首付可视为只赠与父母的子女。离婚财产分割时，财产应视为夫妻共同财产。

• 问双方父母购买的房子离婚房产怎么分
  

  房子若明确只遗赠于他，则归属其一方个人财产，离婚时不用均等分割。离婚时夫妻共同财产一般是均等分配，当然也可以不均等，这个主要又男女双方决定。协商不成可以起诉来解决。2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括：（1）一方或双方劳动所得的收入和购置的财产；（2）一方或双方继承、受赠的财产； 6、一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产。

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