利用林地开设酒店交纳土地使用税吗-法师兄

1、《城镇土地使用税暂行条例》的限定：城镇土地使用税实行按年计量、分期交纳的征收方法，具体纳税时限由省、自治区、直辖市人民政府确定。以出让或转让方式有偿获到土地使用权的，应由受让方从合同商定托付土地时间的次月起交纳城镇土地使用税，合同未商定托付时间的，由受让方从合同签订的次月起交纳城镇土地使用税。 2、城镇土地使用税以纳税人事实上占用的土地表积为计税依据，土地表积计量准则为每平方米。纳税人事实上占用的土地表积按下列办法确定： 1、由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测量土地表积的，以测定的面积为准。2、尚未组织测量，但纳税人拥有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确定的土地表积为准。 3、尚未核发土地使用证书的，应由纳税人申请土地表积，据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整。3、对于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地，城镇、街道、公共设施用地、铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程，农、林、牧、渔、果生产基地用地，以及个人非营业建房用地等，均免征土地使用税。为了鼓励利用荒地、滩涂等土地，对经过准许整治的土地和改造的荒废土地，予以10年时限的免税。

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土地使用税按纳税人实际占用的土地面积，依照规定的税额计算征收。其计算公式为：年应纳土地使用税税额=实际占用的土地面积×单位适用税额月应纳土地...

答

1.需要。 2.根据《土地使用税暂行条例》的规定，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用...

应当由使用方缴纳。是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。征收土地使用税的作用：能够促进土地资源的合理配置和节约使用，提高土地使用效益；能够调节不同地区因土地资源的差异而形成的级差收入；为企业和个人之间竞争创造公平的环境。土地使用税以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。土地使用税采用有幅度的差别税额，列入大、中、小城市和县城每平方米土地年税额多少不同。为了防止长期征地而不使用和限制多占土地，可在规定税额的2倍-5倍范围内加成征税。对于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地，城镇、街道、公共设施用地、铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程，农、林、牧、渔、果生产基地用地，以及个人非营业建房用地等，均免征土地使用税。为了鼓励利用荒地、滩涂等土地，对经过批准整治的土地和改造的荒废土地，给予10年期限的免税。

《土地使用税暂行条例》第九条：新征收的土地，依照下列规定缴纳土地使用税： (一)征收的耕地，自批准征收之日起满1年时开始缴纳土地使用税 (二)征收的非耕地，自批准征收次月起缴纳土地使用税。第一条为了合理利用城镇土地，调节土地级差收入，提高土地使用效益，加强土地管理，制定本条例。第二条在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位所称个人，包括个体工商户以及其他个人。第三条土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。 1、土地使用税自取得土地使用权开始缴纳，每年缴纳一次。 2、土地使用税以土地使用证确认的面积为计税依据。土地使用税应纳税额土地使用面积×相应土地等级税额3、尚未核发土地使用证的，暂以土地管理部门出具的“土地出让(转让)合同”或“土地划拨通知单”等证明文件确认的面积为计税依据实际占用面积超出土地使用证确认面积的，暂以土地管理部门出具的有关证明文件确认的面积为计税依据对土地管理部门尚不能确认面积的应税土地，纳税人应据实申报，地方税务机关核实计税。

新征收的土地，按照以下规定缴纳土地使用税：（1）征收的耕地，从批准征收之日起1年内开始缴纳土地使用税（2）征收的非耕地，从批准征收的下个月开始缴纳土地使用税。