办理公积金贷款需要哪些材料

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• 问办理住房公积金贷款需要哪些材料
  

  新房公积金贷款所需材料：借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书。 婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明)。 合法的商品房购房合同或协议。 借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明。 借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据。 有效的担保证明。 办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

• 问公积金贷款需要哪些材料?
  

  （一）新房公积金贷款所需材料： １、借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书。 ２、婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）。 ３、合法的商品房购房合同或协议。 ４、借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明。 ５、借款人已交付不低于３０％购房款的有效凭据。 ６、有效的担保证明。 ７、办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。 （二）二手房公积金贷款所需材料： １、卖方身份证、户口簿复印件。 ２、房产证原件和复印件。 ３、公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告。 ４、公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议。 ５、区级以上房产交易部门进行抵押登记。

• 问办理公积金贷款需要提供哪些材料
  

  借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料： (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明。 (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件。 (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明。 (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件。 (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明。 (六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。 (七)公积金中心要求提供的其他资料。

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