北京公寓现在限购吗？-法师兄

北京公寓购买限制新政：1、商业、办公项目（以下简称商业项目）应严格按计划用途开发、建设、销售、使用、未经批准，不得擅自改为居住等用途。二、开发企业新报建商业类项目，最小分割单元不得低于500平方米不符合要求的，规划部门不予批准。三、开发企业新建的商业类项目，应批准规划用途建设、销售、违反规定，规划国土、住房建设部门依法处理。四．开发企业在建（含在售）商办类项目，销售对象应当是合法登记的企事业单位．社会组织。购买商办类项目的企事业单位．社会组织不得将房屋作为居住使用，再次出售时，应当出售给企事业单位．社会组织。五．本公告执行之前，已销售的商办类项目再次上市交易时，可出售给企事业单位．社会组织，也可出售给个人，个人购买应当符合下列条件：1、名下在京无住房和商办类房产记录的。2、从申请购买之日起，在北京连续5年缴纳社会保险或连续5年缴纳个人所得税。六．对规划用途为商办类的房屋，中介机构不得以任何方式宣传房屋可以用于居住。对违反代理店销售类住宅或虚假宣传商店类住宅居住用途的中介机构，依法取消登记机构，直到取消营业执照。七．商业银行暂停对个人购买商办类项目的个人购房贷款。8、本公告发布之日起，开发企业将新开工的商业类项目违反变更为居住用途的，国土部门依法规划回收土地，商业银行暂停该企业在市内所有项目的信用。九．开发企业．中介机构违反本公告依法处理的处罚信息纳入本市企业信用信息系统。

《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》第五条

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你对公寓理解有问题，北京的住宅类是有套数限贷，限购的，住宅类从居住环境差到好又分为，普通民宅-甲宅-公寓-别墅。所以你要先理解公寓的性质，它...

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购房资质：北京市户口与非北京市户口，北京市户口在京以家庭为单位可以购房两套，非北京市户口必要要满足其中之一：在京五年纳税证明或五年社保，满足...

[b]公租房申请过渡性住房不设年龄限制[/b]与其他类型保障房申请相比，公租房申请并没有年龄方面的限制。在北京的经适房和限价房申请者如果是单身的话，必须年满30周岁。这使得一些刚毕业的大学生或刚就业的人员，往往无法购买经适房或限价房。不少人也发出过放宽保障房申请年龄限制的呼吁。邹劲松表示，经适房和限价房属于购买类型的保障房，提倡家庭有一定积累再购买，因此设定了单身申请者需满30周岁的条件。“而公租房的情况不同，恰恰是作为家庭在购买住房前，家庭财富积累期间的过渡性住房。公租房有一部分是提供给刚毕业的大学生和刚就业的人群，所以公租房没有设置公租房申请年龄的限制。

《通知》明确完善差别化住房信贷政策。购买首套普通自住房的首付款比例不低于35%，购买首套非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。此前，北京对于首套房的首付比例为30%，不分普通住房还是非普通住房。此次新政中，实行了差别化的政策。《通知》规定，对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，无论有无贷款记录，首付款比例均不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于 70%。据悉，北京楼市限购政策按照此前的相关规定，二套房的认定为“认贷不认房”，对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买商品房，执行首套房贷款政策。新政中规定，无论有无贷款记录，有房再买就算二套

本市实行科技创业政府资助人才(项目)专业管理制度，通过科技成果、职称等要素指标，对科技创业人才进行量化评价。设立科技创业人才(项目)专业委员会(机构)。专业委员会(机构)由有关行政主管部门和机构有关负责人、科技专家、领军科技企业家、社会投资人等组成，负责组织评审特别社区孵化器、加速器内的政府资助项目，评审结论作为项目拨款的主要依据。未经科技创业人才(项目)专业委员会(机构)评审的项目，不得列为特别社区孵化器、加速器内的政府资助项目。