未领结婚证房产证署名如何表述

2024-11-06

在我国，关于房产证上写几个产权人的问题，法律并未做强制性规定。通常情况下，如果一套房子只有一个产权人，那么在房产证上会写上这个人的名字。但是，如果房子有两个或多个产权人，那么他们需要分别领出一本房产证，并在房产证上注明各自的共有情况。由于未领结婚证，那么在法律上，这两位产权人就是没有关系的两个人。因此，房管局要求他们办理一个房屋份额比例公证，明确各自所持房屋份额的责权利。此外，《民法典》第一千零六十五条也明确规定了夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。如果没有约定或约定不明确，则适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。如果夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，那么夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

相关法规

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。