不能继承符合条件仍可租-法师兄

来电显示：我家经济条件一直不好，我和妻子带着年幼的孩子与母亲租住在一套廉租房内。当时，廉租房是以母亲的名义申请的，但母亲因为癌症上个月不幸病故，房子还在租期之内。我们夫妻两人的收入状况与当初申请廉租房时相比，没有明显增加，每年工资都没有超过低收入线，依照《继承法》的规定，只有被继承人的自有财产才能被继承。城镇廉租房的住房性质属于公房，故租房人不对其拥有房屋产权，所以廉租房不属于可继承的遗产。且从《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》的相关规定来看，享受廉租住房待遇的最低收入家庭，每年都须向房地产行政主管部门或其委托的机构如实申报家庭收入、家庭人口及住房变动情况，所以租住廉租房是需要具备一定条件的，当条件不符合规定时承租人应退出廉租房。而根据《公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》的有关规定，承租人在租赁期限内死亡的，经复核，家庭仍符合公共租赁住房申请条件的，家庭可按规定推举新的租赁人与房屋产权单位重新签订租赁合同。因此，只要你现在的家庭情况仍然符合公共租赁住房的申请条件，你可作为新的租赁人与相关住房保障管理部门重新签订租赁合同。

答

发生转继承必须满足的条件： 1、在被继承人死亡之后，遗产分割之前，继承人也相继死亡； 2、继承人在前述的时间内死亡未实际取得遗产； 3、继承...

答

转继承的概念：转继承是指继承开始后，受遗赠人在继承前表示接受遗赠，并在遗产分割前死亡的，其接受遗赠的权利转移给其继承人的民事行为。一、时间...

1、被代位人必须先于被继承人死亡，这既是中国代位继承成立的首要条件，也是其与转继承的重要区别之一。 2、先死亡的被代位人必须是被继承人的子女、被继承人的兄弟姐妹，其他继承人如被继承人的配偶、父母、祖父母、外祖父母等，先于被继承人死亡，不发生代位继承。 3、被代位人生前必须享有继承权。被代位继承人基于法定事由丧失继承权，则连带引起代位继承权的消灭。 4、代位继承只适用于法定继承，在遗嘱继承中不适用。

一、代位继承是指被继承人的子女先于被继承人死亡时，由被继承人子女的晚辈直系血亲代替先死亡的长辈直系血亲继承被继承人遗产的一项制度，又称间接继承、承租继承。先于被继承人死亡的继承人，称被代位继承人，简称被代位人。代替被代位人继承遗产的人称代位继承人，简称代位人。代位人代替被代位人继承遗产的权利，叫代位。二、适用代位继承，须具备以下条件： 1、享有继承权的被代位人于继承开始前死亡。 2、被代位人是被继承人的子女。 3、被代位人未丧失继承权。 4、代位人为被代位人的晚辈直系血亲。只有被代位人的晚辈直系血亲，才有代位继承权

适用遗嘱继承的条件为没有遗赠扶养协，被继承人的遗嘱合法有效，遗嘱继承人没有丧失、放弃继承权，也未先于遗嘱人死亡，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百三十四条规定，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。