一房多卖找哪个部门处理-法师兄

要区分是开发商一房二卖还是二手房被一房而卖第一，如果是开发商一房二卖，你可以要求开发商承担2倍购房款以内的赔偿。第二，如果是二手房买卖，可以要求卖主承担违约责任，严重的，卖主可能要承担刑事责任，关于卖主承担刑事责任的案例，人民法院报登载过，你可以登陆人民法院报网站查询。

答

如果是开发商违约行为导致购房者退房的，开发商除退还房屋全部借款及相应利息外，还应包括违约金，如果违约金不足以弥补房贷损失和房屋装修损失等，差...

答

按照合同约定起诉开发商，要求赔偿损失，支付违约金。如果开发商把此套房产另外卖给其他人，而导致的无法交付，按照法律规定：导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。还有要注意的就是，你们购买的房屋是否属于正规的开放商开发，是否取得预售许可，以后能否办理产权证等等问题。

1.租房纠纷咨询处理可以申请仲裁解决问题。仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的。 2.双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。 3.民事诉讼解决问题。若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。出现租房纠纷找的部门 1、租房纠纷协商解决。房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决，可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。 2、出现租房纠纷找协商不成的，请求调解。租房纠纷协商不成的，可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。租房纠纷协商不成的，提起民事诉讼或者申请仲裁解决

房屋有问题，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。对于影响房屋结构安全的问题，住户可以直接委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定，其鉴定结论可作为民事赔偿的证据。