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(1)夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。(2)如果...
1.房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割； 2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割； 3.婚后由双...
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这样子的话你可以试试看下面的方法介绍对于夫妻因离婚如何析产办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为： 1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证) 2、到交易办理转绘(一般即日可出) 3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日) 4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费取证
对外，也就是，依据《》规定，对夫妻债务应当共同偿还。而且是承担连带清偿责任。对夫妻内部而言，共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。也就是说，在内部也可以通过协商不按照平均比例承担债务。此外，需要特别注意的是对夫妻债务的认定及举证责任已经发生了变化。需要根据今年最高人民法院发布的《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》作为新的依据。
夫妻债务的解决要区分个人债务和共同债务。 1、夫妻个人债务。确定夫妻债务是一方的个人债务后，另一方就无需关心了。因为这个债务与你是没有任何关系的，只是对方的债务。 2、。首先夫妻可以协商由哪方偿还，或者双方偿还的比例。协商不了的，可以请求进行判决。确定夫妻债务由谁偿还或夫妻偿还比例。在此，需要提醒的是，夫妻债务分割完毕后，仅仅是夫妻双方之间的债权债务关系。是可以要求夫妻中任何一人偿还债务的。因此，还是需要双方好好协商一下，共同偿还。最后，夫妻共同债务以及夫妻个人债务并不是由前后所决定的，如，即使是婚后一方的赌债，也属于夫妻一方的个人债务。因此，离婚夫妻债务如何处理，怎么分并不是最重要的。判断夫妻债务是一方债务还是共同债务才是至关重要的。
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