江宁房屋租赁发票怎么开-法师兄

江宁房屋租赁发票怎么开

2022-07-27

一个人直租 1.房屋所有权证复印件或产权所属证明原件（尚未办证的新购商品房应提供商品房买卖契约第1，2，最后一页复印件）； 2.出租人、承租人身份证复印件（未成年人需户口本复印件），承租方为单位的提供新营业执照或税务登记证复印件； 3.租赁合同复印件（需出租人、承租人签字，单位盖章）； 4.开具增值税专用发票的需要承租单位提供开票资料（地址、电话、开户行、账号）。二个人转租 1.房屋所有权证复印件或产权所属证明原件（尚未办证的新购商品房应提供商品房买卖契约第1，2，最后一页复印件）； 2.产权人身份证复印件、产权单位新营业执照或税务登记证复印件； 3.出租人、承租人身份证复印件（未成年人需户口本复印件），单位提供新营业执照或税务登记证复印件； 4.直租合同复印件（需出租人、承租人签字，单位盖章）； 5.转租合同复印件（需出租人、承租人签字，单位盖章）； 6.开具增值税专用发票的需要承租单位提供开票资料（地址、电话、开户行、账号）。

相关问答

问租房发票怎么开房屋租赁发票怎么开

答

1、个人想开房屋租赁发票，首先房东跟房客要协商好，开具发票需要交一定的税金，所以要协商好税金由谁来支付等问题，避免以后产生纠纷。2、税务局发...
问江宁房屋租赁发票需要哪些流程？

答

关于江宁房屋租赁发票，如果是个人出租住宅房，代开发票时按综合征收率6.68%计算缴纳税款，需要带房主的身份证、购房合同、房屋租赁合同和经办人...

1、什么是房屋租赁发票？房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。 2、怎么开房屋租赁发票？据市地税部门的工作人员介绍，只要符合“房租超过家庭月工资收入15%”这个条件，已缴纳住房公积金的职工就可以申请提取公积金支付房租。房东或者房客任何一方到房屋所属区域的地税部门即可开具发票。办理时须携带房产证原件及复印件、房东身份证复印件和租房合同原件、复印件。开具发票时需要缴纳的税费包括：对个人出租住房所得减按10%的税率征收个人所得税。对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。对个人出租住房，不区分用途，在 3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。此外，对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，按4%的税率征收房产税。工作人员举例说，如果房租为每月1000元，那么申报缴纳的税费包括：个税（10%）、营业税（1.5%）、房产税（4%）以及其他税费，税率合计为 15.68%。但在计算个税时房租需要减掉800元，因此，每月需缴纳的税费为：（1000-800）×10%+1000×15.68%=176.8元。一年需缴纳的税费为：176.8×12=2121.6元。此外，地税部门工作人员特别提醒，工作日到地税部门均可办理开具租房发票事宜，但在每个月的最后几天则无法开具税票。