大家都在问查看更多
关于按揭车可以过户吗这个问题是根据我国相关规定来执行的,(二)属于海关监管的机动车按揭中的车子不可以过户。《机动车登记规定》:第二十条有下列情形之一的,不予办理转移登记,海关未解除监管或者批准转让的;(三)机动车在抵押登记、质押备案期间的;(四)有本规定第九条第(一)项、第(二)项、第(七)项、第(八)项、第(九)项规定情形的:(一)机动车与该车档案记载内容不一致的
离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种:1、 是将离婚双方共同拥有的抵押房屋转让给原夫妻一方:在这种情况下,离婚双方需要共同申请办理离婚房屋所有权登记手续,将离婚双方的姓名登记变更为原夫妻一方,被转让方将根据相关规定继续缴纳抵押贷款。2、将离婚双方中的一方拥有的抵押房屋转让给另一方:在这种情况下,需要偿还银行贷款。3、将离婚双方共同的抵押房屋转让给第三人:在这种情况下,为了解决离婚后如何转让抵押房屋的问题,离婚双方必须偿还银行贷款或第三人为离婚双方偿还贷款,才能履行相应的转让手续。
可以的,离婚后可根据以下规定,到房管部门办理权属变更手续。离婚房屋过户手续办理流程:一、贷款未到期的所需证件:1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。步骤:1、到房管部门办理权属变更手续;2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。二、按揭贷款已还清的:只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。三、离婚房屋过户手续费:税类:1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。1、登记费80。00元;2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费20。00元四、对于离婚房产过户中,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定,双方免收交易税费。双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,一周左右时间即可。在离婚时,离婚协议书可以签订,不过务必要到民政局盖公章,或者直接申请法院判决。如果是私下协商的离婚协议书,那么交易时双方都得到场签字。夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,并提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
相关普法查看更多
364人已浏览
239人已浏览
239人已浏览
494人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询