三类门面房的拆除损失谁来担？

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• 问门面房拆除还拆迁吗
  

  拆迁。 应当给与拆迁安置补偿的。 房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

• 问房屋漏水后造成的损失谁来承担?
  

  若是因装修导致漏水问题，可以要求施工人员及其所在单位赔偿。《住宅室内装饰装修管理办法》第三十三条因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿；属于装饰装修企业责任的，装修人可以向装饰装修企业追偿。装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的，由装修人负责赔偿

• 问办出租门面的税费由谁来承担
  

  按照税法规定，店面出租涉及到的税种有：营业税(服务业租赁业)5及附加，个人所得税(财产租赁所得)20，房产税12 税种规定的纳税人都是出租方，承租方只需要取得即可，实际操作中，也有承租方为了取得代缴税款的情况。

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