出租房屋租赁证明怎么开

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• 问怎么写房屋租赁的证明
  

  房屋租赁证明的书写包括租赁合同双方的基本信息、承租房屋的具体信息、租赁期限、租金及支付方式、出租期间的其他费用约定、违约责任以及争议解决等内容。

• 问房屋租赁证明怎么办理?
  

  需要携带资料：当事人身份证（租赁人和租赁人）原件复印件房地产票原件复印件房屋租赁合同原件委托书原件复印件代理人身份证原件复印件。处理流程如下：1、在服务台表示处理住宅租赁合同登记证明书，服务台提供排队号码，在窗口等待号码。2、窗口要求出示所持住房租赁合同，填写表格，上缴租赁人和租赁人身份证复印件（检查原件）．房地产票复印件（检查原件）．委托书复印件（检查原件）和代理人身份证复印件（检查原件）。接受印刷的正规住宅租赁合同，到窗口等待。3、从窗口收到《不动产登记申请书》并填写，并将该表格与出租人和承租人身份证复印件（验证原件）．不动产票复印件（验证原件）．委托书原件和代理人身份证复印件（验证原件）一起交给工作人员。如果审批通过，缴纳费用，领取发票和发票，7天后领取登记备案证明。如果审定不合格，详细询问并记录需要补充的材料，准备下次再来。4、7天后，去服务台表示收到7天前处理的住宅租赁合同登记证明书，服务台给排队号码，在窗口等待号码。5、向窗口出示发票和身份证原件，签字领取住房租赁合同登记证书。

• 问个人租赁房屋合同证明开票
  

  1，可以直接向当地地税部门申请代开房屋租赁发票。 2，申请打开发票需要携带，双方身份证复印件，租赁合同，房屋产权证明等。 3，需要缴纳营业税，城建税，教育费附加和地方教育附加及个人所得税,另外还有房产税。 4，个人租赁房屋合同营业税及附加按照5.5%=3080，个人出租住房房产税优惠按照1.5%计算=840，个人所得税按照一个月收入计算按照56000*0.8*0.2=8960元；以上合计12880元。

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