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购房合同可以交由别人代签,但是必须是对他人进行了委托,签订委托书后,才能代签。没有经过他人委托代签了购房合同的,如果被代理人对其行为进行了追认,合同也是有效的。根据2021年即将实施的《民法典》第一百六十一条规定,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。
购房合同可以交由别人代签,但是必须是对他人进行了委托,签订委托书后,才能代签。没有经过他人委托代签了购房合同的,如果被代理人对其行为进行了追认,合同也是有效的。根据2021年即将实施的《民法典》第一百六十一条规定,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。
虽然该协议时只有其女儿签字、没有授权书,但是转让的事项,法定代表人一定和你们有过事先的一致意见,否则不可能签订合同,所以转让方现在完全否认、不符合实际情况,不能否定该协议的法律效力。另外,即使该协议被认定不生效,其女儿也要承担由此给你们造成的损失。更多情况,还要结合协议内容、签约前后的过程综合分析。
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