相关问答
对混合销售是依照纳税人的经营主业来确定的,也就是说不是根据某笔合同中某一笔收入来确定!如果是从事货物的生产、批发或零售企业(简单的说就缴纳增...
在报表中不同的税率项下填写金额和税额就OK,现在不再有发票。数一列了。...
大家都在问查看更多
营改增后房屋开具销售发票的税率是11%。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号):第十五条增值税税率:(一)纳税人发生应税行为,除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外,税率为6%。(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%。(三)提供有形动产租赁服务,税率为17%。(四)境内单位和个人发生的跨境应税行为,税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。特殊政策:《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》:(八)销售不动产。1.一般纳税人销售其2016年4月30日前取得(不含自建)的不动产,可以选择适用简易计税方法,以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。2.一般纳税人销售其2016年4月30日前自建的不动产,可以选择适用简易计税方法,以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。3.一般纳税人销售其2016年5月1日后取得(不含自建)的不动产,应适用一般计税方法,以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。纳税人应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额,按照5%的预征率在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。4.一般纳税人销售其2016年5月1日后自建的不动产,应适用一般计税方法,以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。纳税人应以取得的全部价款和价外费用,按照5%的预征率在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。5.小规模纳税人销售其取得(不含自建)的不动产(不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产),应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。小规模纳税人销售其自建的不动产,应以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。7.房地产开发企业中的一般纳税人,销售自行开发的房地产老项目,可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。8.房地产开发企业中的小规模纳税人,销售自行开发的房地产项目,按照5%的征收率计税。9.房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目,在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。10.个体工商户销售购买的住房,应按照附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第五条的规定征免增值税。纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。11.其他个人销售其取得(不含自建)的不动产(不含其购买的住房),应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。
开票后和收款不对应,导致的后果:一是开票公司可能被认定代开或者虚开发票,二是未开票公司可能被认为发生收入未申报纳税。开发票公司可能被认定为代开发票或者是虚假发票,未开票公司可能被认为发生收入未申报纳税。汇款公司的账户多收款项应为开发票的公司的款项,相当于钱没有到账而公司却纳了税,而另一个公司则是多收了钱。解决方案:联系汇款账户公司会计把多余款项打回到开发票的公司的银行账户。
通常纳税人开具的增值税普通发票的税率如下增值税税率现行增值税通常货物和劳动的税率17%和低税率13%两档税率的基础上,新增设11%和6%两档低税率。新增四大行业营改增的增值税: 1、建筑业:通常纳税人征收11%的增值税;老事项和小规模纳税人可选择简易计税方法征收3%的增值税。 2、房地产业:房地产开发公司征收11%的增值税;个人将买下不够2年住房对外销售的,按照5%的征收率全部交纳增值税;个人将买下2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。 3、生活服务业:6%。免税事项:托儿所、幼儿园提供的保育和教育服务,养老组织提供的养老服务等。 4、金融业:6%。免税事项:金融组织农户小额借贷、国家助学借贷、国债地方政府债、人民银行对金融组织的借贷等的息金收入等。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
299人已浏览
680人已浏览
112人已浏览
244人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询