业主没有和物业签合同。被起诉怎么打官司

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• 问物业没有发物业合同可以起诉业主吗
  

  物业起诉业主是可以不去的，法院可以做缺席判决。物业与业主的民事纠纷案件不是要求当事人一定要出庭审理的案件，可以根据原告提供的相关证据理由对案件进行审理，最终做出缺席判决。

• 问业主可以起诉物业公司和业主解除合同吗
  

  可以起诉物业公司，但是最好要求其承担违约责任，也就是擅自撤出，因为侵权责任要有具体的损失额才能赔付，现在你们是想要求物业继续履行合同吗？如果要损失的赔偿就很难确定了，法院很可能找评估单位评估这些设施恢复需要多少钱，这样你们获得的赔偿就不多了，而且就算赔偿也是赔给全体业主或者业委会的，您自身拿不到。不如要求承担违约责任，同时要求解除合同也是可以的。

• 问物业公司没有和业主签合同有哪些影响吗
  

  一般是通过物业公司和业主代表签订合同，业主和物业公司的双方的权利和义务是通过法律和合同来履行和承担的，就是说物业法里规定的权利义务，可以在合同里不约定，也需要承担，其他的权利义务需要在合同里约定。

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