买房子用假离婚证银行贷款可以吗

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• 问银行贷款可以用假材料吗
  

  1、用假材料申请银行贷款的行为属于违法行为。 2、一经被查出来是要承担法律责任的，而且个人的征信会被银行拉入黑名单的。如果银行未查询出来，在按时还款的情况下是没有问题的，但是会有一定的风险，毕竟不是通过合法正规的途径取得的银行放款。最好不要这么做。

• 问离婚时用房产证贷款买房子前妻签字可以吗
  

  1、离婚之前用房产证贷款时，你妻子在贷款协议书上签字是正常的。 2、到期续约时，已经不是你的妻子了。如果房产证上还是你和离婚了的妻子俩人的名字，续签时，你前妻还是要签字的。 3、如果房产证上是你一个人的名字，你与前妻已经离婚，到期续约应该不用前妻签字了。续约时，由谁签字，应该根据贷款给你的银行的要求办。

• 问离婚买房子贷款怎么办理银行贷款
  

  离婚时尚未取得完全所有权的房屋区分为2种情况： 1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。 2、双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

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