应该怎么解释等额本金还款

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• 问基金份额净值应该怎么解释？
  

  一、基金份额折算是指在基金资产净值不变的前提下，按照一定比例调整基金份额总额，使得基金单位净值相应降低。份额折算后，基金份额总额与持有人持有的基金份额数额将发生调整，但调整后的持有人持有的基金份额占基金份额总额的比例不发生变化。二、计算公式1、基金份额净值基金份额净值=(基金总资产—基金总负债)/基金总份额其中，基金总资产是指基金所拥有的所有资产(包括股票、债券等各类有价证券、银行存款本息及其它投资)的资产总额;基金总负债是指基金运作及融资时所形成的负债(包括应付给他人的各项费用、应付资金利息等);基金总份额是指当时发行在外的基金份额的总数。2、基金份额累计净值基金份额累计净值=基金份额净值+历次分红累计值

• 问商业贷款买房是等额本金还是等额本金的划算
  

  你可根据自己的实际情况合理选择还款方式，个人意见，其实如果有考虑3-5年提前还款的话，这两种还款方式的利息其实相差都不会很大，总的来说等额本金肯定是利息相对较少的。对于贷款利息的计算，其实就和你存钱到银行一样，你存的本金越多，那么你拿到的利息也就相应会多，同理，你向银行贷款剩余的本金越多，那么支付的利息也就越多，所以因为你刚开始贷款的本金是19万一样，刚开始的利息相差还是不大的，之所以等额本金总的利息会少是因为你刚开始每期还的本金比等额本息多那么一点，你欠银行的钱少了，所以相应的利息就少了，但是你刚开始还款的压力就大那么一点点了。

• 问等额本金的房子代款怎么还呢？
  

  等额本金则是平分贷款总金额,依据剩余本金计算还款利息,随着时间的推移,本金越来越少,还的利息也越来越少。

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