没有土地证买卖协议

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• 问买卖土地协议书有效吗
  

  是否有效，要分情况来说的，如果是农村宅基地，那么可以签订买卖协议，这个不用政府出手续，你们如果有协议有证人，那么这个协议就是有效的交易协议。法律上应适用农村宅基地管理办法、土地管理法及实施条例相关条款如果你买到的土地是农村承包土地，那么签订买卖协议是无效的，农村承包地是不可以买卖的，只能依法自愿进行流转，可签订转包或转让合同，而转包后此块土地的收益应该在合同里约定。

• 问没有土地证的房子怎么办房屋买卖协议书
  

  一、为什么只有房产证没有土地证 1、有的地方实行的是两证合一，即房产证和土地证只发一个房产证，土地证不发到个人手中。拥有房产证就说明拥有该屋的所有权，其中包括土地的使用权。只要有房产证，可以凭房产证到房产核心办理房产交易手续。 2、年限久的单位集资房，土地是属于单位的，所以只有房产证。 3、土地属于集体土地的没有土地证 4、新买的房子土地还在开发商那里没有分割。上面的内容就是房子只有房产证没有土地证怎么办的办法。

• 问土地买卖居间协议
  

  根据土地买卖居间协议所列，居间方协助委托方做好土地买卖合同的签订、转让款的支付、土地买卖属变更登记等事项，在签订买卖双方土地交易合同当日，委托方有义务按约定的标准及方式向居间方支付居间服务费；居间方有权按该标准及方式收取居间服务费。

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