现在公租房还能买吗？现在租的可以买吗？

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• 问武汉现在公租房可以买断吗
  

  公共租赁住房不能买断，公共租赁住房以5年为期限，当租户购买改善住宅住房时，可以退还公共租赁住房。或者业主可以以成本价格出租5年　银行利润购买自住。购买时可选择一次性付款或分期付款。一次性付款后不再支付房款。分期付款时，未付面积按规定支付房款。公租房不能上市买卖。买方需要转让的，由公租房所在单位组织回购，回购报价为原销售报价　同期银行活期存款利息不会随着房价的上涨而上涨。一旦发现公租房租金被虚假信息欺骗，将被迫退出。

• 问现在能不能买公租房
  

  1、公共租赁住房出售。目前租金太低，连续租赁15年才能收回成本。为了防止有人倒卖房屋，管理办法将规定租赁5年后才能购买，购买5年后才能出售。2、符合公共租赁住房保障条件并已纳入公共租赁住房实物保障范围的城镇下收入家庭可以自主选择租赁或申请购买。目前，公共租赁住房可以购买所有产权或部分产权。如果购买部分产权，保障对象的出资份额一般不低于总房价的50％。％。3、如果你购买了一些产权，你可以在第一次购买一些产权后的5年内继续按原价购买剩余的产权份额。；五年以上，房价应重新核定。4、公共租赁住房的销售价格参照周边同地段、同质量普通商品房的销售价格确定，并给予一定的价格优惠。优惠后的平均价格不得低于同一地段、同一质量的普通商品房销售平均价格的80％。政府部门也可以根据楼层、朝向等因素适当设置楼层差价。5、出售公共租赁住房的收入将用于公共租赁住房的建设、运营、管理和维护。公共租赁住房出售后，5年内不得上市交易。买受人受人想卖掉这所房子，他必须在五年后向当地住房保障主管部门申请。购房者购买部分产权的公共租赁住房，5年后，共有人按比例获得利益。

• 问现在买公租房划算吗
  

  公租房不允许买卖，不能说是否划算。根据我国法律，公共租赁住房不得买卖，因为公共租赁住房的申请对象是城市中低收入人群，住房有困难的主体。申请公共租赁住房后，变更公共租赁住房用途的，应当退回公共租赁住房。

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