六合农村过户到什么地方？过户费用多少钱？-法师兄

可以过户，但必需经村委会同意，经县级房地产管理部门批准，买受人也必需是本集体的，过户时要在房屋所在地进行公告。农村自建房流程：农村居民申请办理宅基地及建房手续（一）农村居民申请宅基地的条件农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；四是农村居民建房必须“一户一基”；五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。（二）农民建房应当遵循的原则农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。（三）农民建房申请宅基地的审批程序新1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示（15个工作日以上）；3、国土资源管理所及镇社会事务室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批（占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续）。5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证（“一书两证”）。6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋权证

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农村宅基地过户费用，需要看具体的情况。如果是村民初次办理过户，需要带上户口、身份证、所在村委会村民身份证明就可以办理相关转让手续；如果是村民...

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买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5(面积在144平米以上的需要缴纳3，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1) 2、印花税:房款...

契税：1%—4%（根据房子情况和各地政策定）. 公证费：40元/㎡（各地也不一样）先去公证处公证，然后到当地房管局过户. 分家析产：公证，然后房管局过户，具体咨询当地房管局，这个差别比较大。

如何计算。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。城镇居民住房(私房)土地使用面积在100m2 (含100 m2)以下每宗地收18元，每超过50 m2以内加收5元，最高不超过35元。党政机关、人民团体、全额预算管理事业单位每宗地收10元。企业、自收自支单位土地使用面积在1000 m2(含1000m2)以下每宗地收110元，每超过500 m2以内加收40元，最高不超过4万元。城镇私房用于生产经营的土地使用面积在500 m2 (含500 m2)以下每宗地收90元，每超过100 m2以内加收20元，最高不超过200元。差额预算管理事业单位土地使用面积在2500 m2 (含2500 m2)以下每宗地收160元，每超过500 m2以内加收20元，最高不超过1万元。

农村宅基地过户费用，需要看具体的情况。如果是村民初次办理过户，需要带上户口、身份证、所在村委会村民身份证明就可以办理相关转让手续；如果是村民内部土地流转，需要带上村委会村民身份证明、交纳150元左右的测量图纸费，在所在村进行公示后即可办理。