分家析产协议有效吗

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• 问分家析产协议
  

  协议书基本内容应当包括以下几个方面： （1）立约人的基本情况，在家庭中的辈份称呼； （2）分家的理由、原因和目的； （3）分割家庭共有财产的合意以及对原家庭债务清偿的安排； （4）分割后的财产细目及其所有人姓名； （5）见证人姓名，见证人不是必须的，可以自愿设立； （6）立约人、证人签名和手印； （7）立约的具体时间及执行日期。

• 问分家析产协议何时生效？
  

  分家析产协议虽然自当事人签字时起就可以生效，但如果分家析产协议中涉及到的家产属不动产或准不动产比如房产、土地、车辆等的，还应当经过产权过户、变更登记后才发生物权变动的效力，如果在分家协议生效后不及时做过户登记，虽然协议生效，但产权不变，原财产所有人(一般是家里的父母)将来反悔不愿再分的，房产等可能仍然归父母所有，分家协议中确定分到的人有可能拿不到房产。

• 问姐妹分家析产协议书有法律效力吗
  

  分家是弟兄们的事，违反规矩瞎分，就别说是分家。姐妹们可以直接说分东西，既然是分就别讲继承了

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