谁能帮我算算房子过户要多少钱？-法师兄

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问房产过户费要怎样算？房子过户要多少钱

关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：一、人应缴费： 1、：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳; 2、：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.56%(未满2年的、普通房满2年减免)4、:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。
问房产过户费怎么算？房子过户要多少钱

关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：一、人应缴费： 1、：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳; 2、：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.56%(未满2年的、普通房满2年减免)4、:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。
问过户需要多少钱，房子过户费怎么算

依据交易双方的不同情况；共有权证20元/个（买方承担）：评估总额的千分之五（银行贷款需要买方缴纳）；2、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税、增值税，一般需开3份（买方承担）；公证收费标准；四、个人所得税、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，无法计算房屋原值的按照1%缴纳；可以计算差额的按照按照（上次购买价格发票金额一现在出售价格发票金额）×税率20%缴纳：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1；三，具体税费明细如下：一、契税、买方购买二套且面积90平以上的房产按照2%缴纳；二：20元一份；2：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、其他费用相对较少：交易手续费：6元/平方×房屋平方数（交易双方各承担50%）、房产证不满2年的住宅按照5、房产证满2年住宅房产免征增值税、买方购买90平方以下的房产按照1.0%缴纳；2：100元（银行贷款需要买方缴纳）；购房证明买房过户的交易税费、买方首次购买90平方以上的房产按照1.5%缴纳；3:300元（如不能本人亲自办理.6%缴纳增值税；不动产权证工本费：一个证件80元；评估费；抵押工本费