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引起合同无效的情形有: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形...
合同无效的情形有,行为人与相对人假意订立合同的;行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的合同;以及无民事行为能力人订立的合同等法定的无效的...
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1、房地产分离出卖,合同无效。 由于房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋的所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。 2、产权未登记过户,合同无效。 房屋买卖合同的标的物所有权的转移以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过户为标志,否则,房屋买卖合同不能生效,也就不能发生房屋所有权转移的法律效果。 3、产权主体有问题,合同无效。 出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权人出卖他人房屋的,其买卖行为无效。 4、侵犯优先购买权,合同无效。 房屋所有人出卖共有房屋时,在同等条件下,共有人有优先购买权。 5、单位违反规定购房,合同无效。 机关、团体、部队、企业事业单位不得购买或变相购买城市私有房屋。 6、价格欺诈,显失公平,合同无效。 买卖城市私有房屋,双方应当本着按质论价的原则,参照房屋所在地人民政府规定的私房评价标准议定价格,经房屋所在地房管机关同意后才能成交。 7、非法转让,合同无效。
引起劳动合同无效的原因大体有以下几种: (一)合同主体不合格,如受雇一方提供了假的学历、学位、专业技术资格证书; (二)合同内容不合法,劳动合同有悖法律、法规及善良风俗,或是损害了国家及社会的公共利益; (三)意思表示不真实; (四)合同形式不合法。 在一般情况下,只要当事人采取补救措施,使合同形式上合法化后,就可以认定合同有效。
导致担保合同无效的情形有: 1、主体不适格导致担保合同无效。 2、主合同无效导致担保合同无效。 3、欺诈、胁迫、恶意串通导致担保合同无效。 4、担保物禁止流通导致担保合同无效。 5、未经批准导致担保合同无效。 6、无权设立导致担保合同无效。 7、法律依据;《民法典》 第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。 第一百五十四条行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。 第一百五十六条民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。
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