离婚时的使用权房房屋如何分割

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• 问离婚后房屋使用权应如何分割
  

  夫妻共同承担的房屋离婚时使用权如何分割，承租方只享有房屋的使用权。不属于夫妻共同财产。一般情况下不会进行分割。且拆迁的话，与承租人也无利益关系。离婚时，对于公房应当如何处理:公房一般是指国家机关、团体、部队、企业、事业单位建成或者购买的所有权属于国家的房屋

• 问公房使用权离婚时如何分割
  

  按照最高人民法院印发《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的通知精神，在离婚案件中，当事人对公房的使用、承租问题发生争议，自行协商不成，或者经当事人双方单位或有关部门调解不成的，人民法院应根据案件的具体情况，依法予以妥善处理。因此，存在双方均可承租的可能性。对夫妻双方均可承租的公房，照顾抚养子女的一方；在同等条件下，照顾女方；照顾无过错一方。 如果判给女方，男方应该将户口迁出

• 问离婚时土地使用权和房屋的分割如何处理
  

  根据“地随房走”的原则，单独将土地使用权划分出来归男方所有，法院一般不予支持。 不动产权属基于登记主义原则，以房产证登记为准，因此土地上所建楼房属于夫妻二人共同所有。 现夫妻双方因感情不和离婚，可先行协商解决，对财产的分割以及子女抚养问题可以一并解决，若协商解决不了可以向法院提起离婚诉讼，具体案情及确切的权属争议及财产分割可咨询律师给出专业意见。

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