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在仍承担房贷的房子上可以进行抵押贷款。 个人房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。已购买并办理...
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小产权房能做抵押贷款吗？小产权房，就是指仅取得了销售方的出售合同的而并未取得产权证的房子，在我们日常生活中，有部分朋友会因为小产权房子便宜而购买二手房。然而，小产权房却并不像我们想的那么完美。那么，小产权房能作为抵押申请贷款吗在我们进行房屋交易过程中，房产证是必须要有的证件，如果没有房产证，那么该房主就对该房子只有居住权，而并没有使用权，自然也就不能将该房子进行交易或者抵押。由于小产权其实就是没有产权，只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同，该类房产一旦出现政策规划房屋价值将会有很大的变化，因此银行都不会做小产权房的抵押贷款。
若借款人需借款,可以将其房产作为抵押物向银行申请贷款。在此情况下,银行主要关注的是该房屋的市值是否与所申请的贷款金额相当,若确认相符,银行将批准发放贷款。双方将签署抵押贷款合同,并在完成抵押登记手续后,抵押权将自登记日期起正式生效。基于此,只要抵押权符合法律法规规定,银行就有权自行行使抵押权,从而实现对房屋产权的优先受偿。
在网络贷款过程中，若借款人未逾期且个人征信报告表现出良好的信用记录，即使贷款未结清，银行仍有可能批准其申请房屋贷款。然而，最终是否具备房贷资格仍需考虑借款人的实际情况和银行审核标准。为提高获得房屋贷款的成功率，建议处理好贷款逾期等问题。
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