房屋纠纷怎么申请法律仲裁受理程序是怎样的-法师兄

根据我国《仲裁法》以及一些相关法律的规定，以下几个方面的房地产纠纷可以采用仲裁的方式解决：房屋买卖争议，包括房产买卖合同、价格、优先购买权等方面的争议；房屋所有权的争议，包括所有权归属、价格、变更、析产、交换等方面的争议；房屋使用权争议，包括租赁、租金、强占、返还、占有、交换、转让等方面的争议；他项权利与相邻关系，包括通行、典当及与相邻房屋发生的权利与义务关系等方面的争议；房屋修缮的争议，包括房屋修缮的工程项目及安全检查的鉴定、各项工程费用的承担等方面的争议。

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根据我国《仲裁法》以及一些相关法律的规定，以下几个方面的房地产纠纷可以采用仲裁的方式解决：房屋买卖争议，包括房产买卖合同、价格、优先购买权...

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(1)当事人应当按照规定缴纳仲裁费用。仲裁费包括案件受理费和案件处理费。申请人提出仲裁申请的同时，按规定预交仲裁费。被申请人提出反请求的同时，应按规定预交仲裁费。 (2)当事人应当对自己的主张提供证据。申请人在提交申请书时应提交：当事人主体资格的证明文件;合同文本及其附件;与本案有关的票据、信函等材料。被申请人收到仲裁申请书副本后，应在15日内向本仲裁委员会提交答辩书。如有反请求，应在收到仲裁申请书之日起15日内以书面形式提交仲裁委员会，并提交有关的证据材料。书证应提交原件，物证应提交原物，外文书证，应附有中文译文。 (3)当事人有出庭的义务。申请人经书面通知无正当理由不到庭或者未经仲裁庭许可中途退庭的，可以视为撤回仲裁申请。被申请人经书面通知，无正当理由不到庭或未经许可中途退庭的，可以缺席裁决。 (4)仲裁庭在作出裁决前，可以先行调解。调解不成的，应当及时作出裁决。调解书与裁决书具有同等法律效力，当事人应自觉依法履行。

受理仲裁申请的程序： 1、仲裁委员会决定是否受理的时限是5日。仲裁委员会应当在收到仲裁申请后5日内进行审查，认为符合受理条件的应当受理，并通知申请人。认为不符合受理条件的，应当书面通知当事人不予受理，并说明理由，也就是说，仲裁委员会是否受理申请人的仲裁申请是要在对仲裁申请进行审查后才能作出决定的。受理仲裁申请即是仲裁委员会行使管辖权的一种许诺，受理仲裁申请后，仲裁委员会不但有权利也有义务为解决谊纠纷进行一切工作。如果仲裁委员会决定受理申请人的仲裁申请，申请人要根据仲裁委员会的要求和规定，预交仲裁费用。仲裁费用的承担方法由仲裁庭决定。第 2、仲裁委员会受理仲裁申请后，应当在仲裁规则规定的期限内将仲裁规则和仲裁员名册送达申请人，并将申请书副本和仲裁规则、仲裁员名册送达被申请人。申请人和被申请人可在收到仲裁员名册后从中选择仲裁员和首席仲裁员，并告之仲裁委员会。第 3、被申请人收到仲裁申请书副本后，应当在仲裁委员会规定的期限内向仲裁委员会提交答辩书，可以承认或者反驳仲裁请求，也有权提出反请求。仲裁委员会收到答辩书后，应当在仲裁规则规定的期限内，将答辩书副本送达申请人。被申请人未提交答辩书的，不影响仲裁程序的进行。第 4、申请财产保全。一方当事人因另一方当事人的行为或者其他原因，可能使仲裁委员会的裁决不能执行或者难以执行的，可以申请财产保全，当事人申请财产保全的，仲裁委员会应当将当事人的申请依照民事诉讼法的有关规定提交有管辖权的人民法院，由该法院执行财产保全措施。

房屋纠纷仲裁流程如下： 1、签订有效的仲裁协议； 2、一方当事人到约定的仲裁委员会申请仲裁，提交书面仲裁申请书及仲裁协议； 3、仲裁委受理仲裁； 4、确定仲裁员、提交答辩书； 5、根据通知的时间，参加仲裁。