房屋建筑质量鉴定包括哪些方面？

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• 问房屋建筑质量鉴定标准有哪些
  

  房屋建筑质量鉴定包括：房屋结构可靠性鉴定、房屋装修质量检测和鉴定、公共场所安全性鉴定等情况，具体见以下说明。房屋建筑质量鉴定的结果关系到居民的生命财产安全，应当严格相关部门的质量鉴定情况来进行处理，避免发生建筑质量问题。

• 问房屋的质量问题包括哪些方面
  

  房屋的质量问题包括的方面： (一)房屋主体结构质量不合格。 (二)严重影响正常居住使用的质量问题。 (三)其他一般质量问题。如房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱落等。

• 问建筑工程质量鉴定包括哪些内容，要求是哪些方
  

  1、建筑工程质量检验鉴定：1、建筑工程结构检验．鉴定（混凝土结构．结构结构．钢结构．塔桅和高耸建筑（结构）建筑物量检验、振动测试、结构应力测试、结构性能现场测试）灾后结构承载力鉴定。建筑工程质量鉴定范围：2、工业和民间建筑工程安全性、适用性、适用性、耐久性、可靠性鉴定建筑物抗震鉴定沉降观测、采光日照鉴定、分析、容积率分析、面积测量、建筑物功能评价民居检测鉴定建筑装饰工程质量检测鉴定。3、市政工程和施工安装质量检验、道路桥梁功能性能和结构安全性能检验和维护加固鉴定4、建筑工程室内环境检验：空气成分鉴定．建筑装饰材料有害物质限定鉴定．噪音和振动鉴定．电磁辐射鉴定．遮光污染等鉴定。二．建筑热工及设备系统检测鉴定：建筑热工（节能）检测；建筑设备（采暖．通风．空调．给排水．电气及防雷）系统．锅炉房系统．冷库系统．厂房净化系统安装质量检测与运行测试；小区供热系统．小区排水系统质量检测与运行测试；建筑设备系统能耗分析与评价．节能性能检测；室内湿度．风速场．温度场测试；地下管网探测。三．建筑物扩建．改造鉴定：1、建筑物整体平移．顶升．纠倾的设计与施工鉴定；2、建筑加层．室内空间改扩．托梁换柱的设计与施工鉴定；四．建筑物结构加固鉴定：1、建筑主体结构加固．补强设计与施工鉴定及混凝土裂缝修复鉴定；2、建筑地基．基础加固的设计与施工鉴定；3、建筑抗震．防灾．建筑结构灾后抢修及修复鉴定；五．工程造价及建筑图纸设计标准复核鉴定等。

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