违法供地合同无效应受承担什么法律责任？-法师兄

刑事责任。违法低价出让国有土地使用权罪是指国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法低价出让国有土地使用权，情节严重的行为。本罪主体是国家机关工作人员，主观上徇私舞弊、滥用职权，客观上违法低价出让国有土地使用权。相关司法解释对情节严重的标准作了量化明确。根据《刑法》第四百一十条的规定，构成犯罪的，要追究刑事责任，情节严重的，处“三年以下有期徒刑或者拘役”；致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处“三年以上七年以下有期徒刑”。 ①构成情节严重。根据《法释〔2000〕14号》第六条的规定，情节严重指两种情况：一是出让国有土地使用权面积在30亩以上，并且出让价额低于国家规定的最低价额标准的百分之六十的；二是造成国有土地资产流失价额在30万元以上的。根据《法释〔2005〕15号》第四条的规定，情节严重指两种情况：一是出让林地数量合计达到30亩以上，并且出让价额低于国家规定的最低价额标准的百分之六十；二是造成国有资产流失价额达到30万元以上。 ②构成致使国家或集体利益遭受特别重大损失。根据《法释〔2000〕14号》第七条的规定，特别重大损失包括两种情况：一是非法低价出让国有土地使用权面积在60亩以上，并且出让价额低于国家规定的最低价额标准的百分之四十的；二是造成国有土地资产流失价额在50万元以上的。根据《法释〔2005〕15号》第五条的规定，特别重大损失指造成国有资产流失价额达到六十万元以上。

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担保合同无效的，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。担保合同是指为促使债务人履行其债务，保障债权人的债权得...

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无效合同不需要承担违约责任。合同无效或者撤销后，因合同取得的财产应当返还；不能返还或者不必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方的...

担保合同无效时，只能产生缔约过失责任，责任范围的确定取决于债权人因担保合同无效所造成的损失、担保人和债权人对无效合同的过错程度等因素。具体区分以下两种情况： (一)主合同无效致使担保无效时担保人的责任，无论主合同的无效应归责于债权人还是债务人，还是双方都有过错，也无论无效的结果导致的是返还原物，还是赔偿损失，担保人无过错的，担保人都不应承担赔偿责任。 (二)主合同有效而担保合同无效时，债权人无过错的，因担保人的无效担保行为造成主合同债权人损失的，担保人应根据其过错与债务人承担连带赔偿责任。该种担保人承担连带赔偿责任的情形，主要是指债务人与担保人违反法律禁止性或强制性规定以及恶意串通欺骗债权人而缔结担保合同的情形。 (三)主合同无效而担保合同无效时，担保人明知主合同无效而仍然为其提供担保的，因担保人的无效担保行为造成主合同债权人经济损失的，担保人承担民事责任的部分，不应超过主合同债务人不能清偿部分的三分之一。 (四)主合同有效而担保合同无效时，债权人、担保人有过错的，担保人承担责任的部分，不应超过主合同债务人不能清偿部分的二分之一。

违反合同应当承担违约责任。具体为继续履行、赔偿损失、采取补救措施等。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条规定，当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违反合同应当承担违约责任，是民事责任。双方签订合同后，一方发生违约，应当承担合同中规定的违约责任，具体承担形式有几种，包括继续履行、赔偿损失或者采取补救措施等。合同中违约金标准是当初双方签订合同时候协助确定的。当然，除此之外，违约责任还有其他形式，如违约金和定金责任。