合法分包需要满足的条件

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• 问合法分包满足哪些条件
  

  符合下列条件的，是合法分包： 一、在总承包合同中约定可分包或经发包人同意或者认可； 二、总承包人发包给分包人的工程是总承包工程中工程主体结构以外的部分工程； 三、分包人须具有相应资质条件； 四、分包人不得将其承包的工程再分包。 《建筑法》第二十九条规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

• 问工程分包合同变更需要满足哪些法律条件
  

  分包合同要提供给监理，这个不是施工质量要求，不属于规范范围，所以没有那个规范要求提供，没有分包合同监理会将你视为项目部的直接工程，如果你工程上有什么问题监理不会跟你联系会直接找项目部，你也不能直接找监理联系工作，都要通过项目部，你说有多麻烦，你的工程真的有什么问题本来监理给你指出后你自己改就得了，现在搞得项目部都知道，你会有好果子吃吗，就算是监理知道你是分包的，但是你没有提供分包合同，监理是不会理睬你的，包括变更签证等。

• 问分包是要满足哪些条件的
  

  合法分包必须满足以下条件：1、在总承包合同中可以分包或经发包人同意或认可；2、总承包人向分包人发包的工程是总承包工程主体结构以外的部分工程3、分包商必须具备相应的资格；4、分包商不得重新分包承包的项目。《建筑法》第二十九条建设工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质的分包单位；但除总承包合同约定的分包外，必须经建设单位批准。施工总承包的，施工主体结构必须由总承包商自行完成。建设工程总承包单位按照总承包合同对建设单位负责；分包单位按照分包合同对总承包单位负责。总承包商和分包商对分包工程的建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包商重新分包承包的项目。

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