武汉二手房按揭在哪里贷款-法师兄

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问武汉按揭二手房如何贷款

1、确定按揭服务公司和贷款担保方案借款人在办理贷款担保前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款担保咨询，确定贷款担保方案。 2、查询公积金(如需公积金贷款担保)与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款担保的金额和贷款担保年限。 3、签定房屋买卖合同借款人与卖方签定房屋买卖合同。由于交易中心要求不同，江岸、江汉、桥口、洪山等区的房屋，需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。 4、准备贷款担保资料，审核贷款担保资质按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款担保资料，有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估;并且由按揭服务公司进行初步审核。 5、签贷款担保协议，公证，保险按揭服务公司将初审后的贷款担保资料交贷款担保银行审核，通过后，按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款担保协议和办理协议公证，同时收取费用，包括房屋保险费等。 6、办理房屋过户和抵押手续借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款担保银行。 7、办理房产证和抵押证明贷款担保人的房产证和他项权利证明办出后，按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交银行。 8、银行放款银行在收到借款人的以上两证后，按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。
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武汉二手住房销售抵押贷款流程主要如下：1。在确定抵押服务公司和贷款计划之前，借款人需要首先与中介机构确定抵押服务公司，并向抵押服务公司提出贷款咨询，以确定贷款计划。2、查询公积金（如需要公积金贷款），与卖方确定购买意向后，借款人提供公积金账户，由抵押服务公司查询公积金，确定贷款金额和贷款年限。3、签订房屋销售合同，借款人与卖方签订房屋销售合同。由于交易中心的要求不同，江安、江汉、桥口、洪山等地区的房屋需要在合同签订后到该地区的交易中心进行房屋转让。4、准备贷款信息，审核贷款资格抵押服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款信息，部分房屋需要由指定的评估公司进行房价评估；并由抵押服务公司进行初步审核。5、签署贷款协议、公证、保险公司、抵押贷款服务公司、贷款资格抵押贷款资格抵押服务公司、抵押贷款资格抵押贷款服务公司、抵押贷款服务公司、抵押贷款服务公司、抵押贷款资格抵押贷款服务公司、抵押贷款资格审核、抵押贷款收据、抵押贷款服务公司、抵押贷款服务公司、抵押贷款收据、抵押贷款服务公司、抵押贷款服务公司、抵押贷款服务公司、抵押贷款服务公司、抵押贷款服务公证、抵押贷款收据。7、办理房产证和抵押证明贷款人的房产证和他项权利证明办出后，按揭服务公司将产证复印件和他项权利证明原件交银行。8、银行放款银行在收到借款人的以上两证后，按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。《贷款通则》第二十五条贷款申请：　借款人需要贷款的，应当直接向主办银行或者其他银行的经办机构申请。　借款人应填写《贷款申请书》，包括贷款金额、贷款、还款能力和还款方式，并提供以下信息：1。借款人和担保人的基本情况；　2、财务部门或会计（审计）事务所批准的上一年度财务报告，以及申请贷款前一期的财务报告；3、纠正原有不合理占用贷款；　四、抵押物、质量清单、同意抵押、质押的证明和保证人同意保证的有关证明文件；　五、项目建议书及可行性报告；　六、贷款人认为需要提供的其他相关信息。
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1、确定按揭服务公司和贷款担保方案借款人在办理贷款担保前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款担保咨询，确定贷款担保方案。 2、查询公积金(如需公积金贷款担保)与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款担保的金额和贷款担保年限。 3、签定房屋买卖合同借款人与卖方签定房屋买卖合同。由于交易中心要求不同，江岸、江汉、桥口、洪山等区的房屋，需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。 4、准备贷款担保资料，审核贷款担保资质按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款担保资料，有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估;并且由按揭服务公司进行初步审核。 5、签贷款担保协议，公证，保险按揭服务公司将初审后的贷款担保资料交贷款担保银行审核，通过后，按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款担保协议和办理协议公证，同时收取费用，包括房屋保险费等。 6、办理房屋过户和抵押手续借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款担保银行。 7、办理房产证和抵押证明贷款担保人的房产证和他项权利证明办出后，按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交银行。 8、银行放款银行在收到借款人的以上两证后，按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。